宅口村：圆村民安居梦

　　110多户村民签订拆迁协议，目前已拆除旧房、危房90多户

　　汤溪镇宅口村是九峰山下的一座老村，多少年来，它倚靠着风景秀丽的山峦，慢慢上了年纪。村党支部书记方志宏告诉记者，去年9月，宅口村被列为婺城区农房改造试点村，这才下决心开展一次大整改，对村里的危房、旧房进行拆除，并统一规划村庄布局，严格按照“一户一宅”政策统一安排新房地基，圆村民们一个安居的梦。如今，已有110多户村民签订了旧房拆迁协议，90多户旧房、危房已拆除。

　　据了解，宅口村有村民230户，但在新农村建设的过程中，出现了“空心村”和“一户多宅”现象。“农民生活好转了，年轻人住进了小楼房，年纪大的还留在老房子里。破旧的房屋拆不掉，不仅浪费了有限的土地资源，还增添了不稳定因素。”方志宏说。

　　去年9月，为了进一步改变村容村貌，改善村民居住环境，提高村民生活质量，并配合九峰景区的旅游开发，宅口村两委积极响应省、市、区住房改造号召，并向上级政府提出申请，要求实施农房改造。10月，村里围绕“改造空心村、撤并自然村、建设新农村”的目标要求和“连片拆除危旧房、重新规划建新房、腾出空间促发展”的总体思路，向村民做好宣传，统一思想。同时，村里还组织全村党员、村民代表、户主共300多人分批到省农村住房改造示范村——永康市寺口吕、园周村、王染店村等地参观学习，汲取经验。

　　在随后的工作中，村两委结合本村实际情况对农房改造进行了整体规划，最终确定了需拆除旧房、危房180户，面积达1.5万平方米，并确定了补偿标准。旧房拆除的村民根据房屋建筑结构的不同还可获30元至300元不等的补偿。村民吴家富是首批响应旧房拆除的村民，共拆除房屋241平方米，获补偿5万多元，他表示，拆除的都是旧房、危房，拆了建新房不仅有补助，还能为村里的建设做贡献。

　　据悉，宅口村是九峰山的入口村，汤九公路穿村而过，茶园、果园、田园如画。住房改造完成后不仅将提升村子的人居环境，还将提升整个汤溪镇的旅游品位。“农房改造涉及面广，工作难度大，具体实施过程中也暴露出了很多问题。但它的确是一项惠及长远的重大民生工程。通过拆除危房、旧房，能有效盘活农村存量建设用地，提高农村土地利用率。”方志宏说。目前，宅口村的村庄规划即将出炉，剩余90多户的旧房拆迁工作还将继续开展。

　　据了解，除宅口村以外，汤溪镇寺平村围绕如何将农村住房改造与古建筑保护利用进行了有效结合，村两委制定了一系列村规民约，进行新一轮的村庄整治工程，提升村庄环境质量。去年全年，汤溪镇把汤溪、寺平、上堰头、下村、宅口5个村的农房改造工作列为了实施重点，全镇第一期农房改造已全面启动，已拆除旧房18200平方米，农房改造工作顺利推进。