金西开发区亮出“宜居新城”牌

　　环境优美 产业集聚 配套完善

　　昨日，记者在金西开发区绿洲·香岛建设工地上了解到，目前该项目的四星级酒店已结顶，别墅部分也在如火如荼建设中。作为金西房产项目的标志性楼盘，绿洲·香岛的建设无疑给整个金西的房地产业带来了活力。据悉，今年，除了绿洲·香岛项目，金西还有金城、君悦、禾丰、咏隆等多个房产项目在实施之中，金西开发区在大力发展工业经济的同时，正在努力创建一个“和谐宜居”的新城品牌。

　　金华城市的框架是“一中两翼两三角”，如今，金东三角房产通过接轨义乌，早已做得风生水起，唯独金西三角默默无闻。去年，随着虹戴公路的建成通车，金西融入了金华半小时经济圈，金西房产的概念首次进入了大众视野。

　　记者了解，绿洲·香岛在此次的“金西房产崛起之战”中自然是点睛之作——高起点、大手笔，这个集酒店、排屋别墅于一体，融天然水景与建筑于一身的项目，今年初刚一亮相，就彻底颠覆了人们对金西房产的传统印象。在不久前的12届房交会上，有市民评价“想不到，金西也有这么漂亮的好房子，而且房价还不到金华城区的一半。”也正因为如此，绿洲·香岛备受关注，预约者排起了长队。“照这种情形，首期房源根本供应不过来。”开发商三鼎置业负责人喜忧参半。

　　据了解，从宜居乐业的角度看，金西地产开发有着环境优美和产业集聚两大先天优势。一方面，近200家企业集聚了大量的外来人口，他们的生活娱乐需求将为金西商业和房产开发带来源源不断的商机，这也注定了金西未来将是一座活力新城，不会是像外地一些缺乏产业支撑频频曝光的“死城”。同时，交通上，虹戴公路打通了金西融入主城区的瓶颈问题；居住上，商贸人居新城以峙垅湖沿湖景观带为主要亮点，坡地湖景房概念的出现将填补金华房产的一大空白，加上低洼效应，势必成为改善性需求的向往之地；环境上，有九峰山、寺平古村、九峰水库等周边旅游景观支撑，无疑是“宜居金西”的后花园。

　　为此，金西拟定了围绕“四大功能区联动、一二三产互动、山水田城相嵌、城乡一体共融，把金西建设成为生态环境优美、低碳产业主导、服务体系完善、生活品质高尚，创新型田园式的工业新城和魅力之城”的战略定位和发展目标。并根据战略定位的需要近年来大力培育产业集聚，完善配套建设，使得发展潜力日益显现。“如今金西的房产形势与当年已不可同日而语。”金城置业董事长傅桂丰说，几年前他在金西开发金城花园，1300元/平方米的房价还鲜有问津者，今年开发到第三期，房价翻了一倍左右，客户还抢着要。

　　同时，金西开发区管委会的干部对此也深有感触。前些年金西商住用地出让每亩单价还不到30万元，而前不久汤溪镇汤莘路北侧一幅5192平方米的地块出让，成交价折合每亩达90余万元。

　　地价房价的上涨，意味着金西房产投资开发的潜力以及发展前景得到了市场的认同。“在主城区为高地价高房价困扰的时候，金西的洼地效应开始显现出来，目前金西开发正在进入一个黄金期，未来一段时期将迎来一个较大的快速上升空间。”一些忙着在金西找地找项目的开发商对记者表达了这样的观点。

　　金西开发区也并没有停留在就房产开发而开发，在从集镇形态向城市形态转型的过程中，金西有着更大的雄心和抱负。据透露，为建设商贸人居新城，金西早在规划之初就拿出了最好的峙垅湖核心地块。目前峙垅湖景观工程已通过规划，正在实施之中。下一步，金西将重点开发以峙垅湖为核心的周边近2800亩地块。

　　多年前的金西是一片无依托、无辐射、无原动力的相对落后地区，今日的金西是金华工业振兴的新希望。招商热、开工热、投产热、房产热……众多的企业在金西图发展，离不开完善的生活居住配套，金西呈现的勃勃生机为突出产业发展，又要走生态、低碳、田园特色发展之路提供了可能，生态宜居新城的建设指日可待。