城市副中心的美丽画卷次第展开 现代化的商贸人居新城呼之欲出
连日来，前往中轴景观公园纳凉赏景的居民逐渐多了起来，或追逐嬉戏、或静坐小憩，显得格外热闹。居住蓝湾国际花园的曾定泉就是其中的一位，每当夜幕降临，华灯初上，到公园散散步、看看新城美丽的夜景，成了他每天的“必修课”。
曾定泉是河南人，5年前随在婺经商的儿子来这里定居。作为最早一批入住小区的住户，他亲眼目睹了新城区的发展壮大。“变化太快了，那时候新区除了政府办公大楼，几乎看不到几幢房子；如今高楼一幢幢拔地而起，仅我们小区旁就新建了五个住宅小区，住户也一年比一年多；听说五星级大酒店、城市综合体将在近期开张，多好啊！感觉这里的城市味道愈来愈浓了。”新城的快速崛起，让老人既兴奋，又期待。
从老人朴实的话语中，见证了婺城新区强劲的发展态势。自2003年婺城新城区管委会挂牌，新区开发与建设已走过10个年头。按照“工业新城、商贸新城、人居新城、生态新城”的定位，通过10年开发建设，新城区工业培育和城市建设取得阶段性成效，已经成为金华西进发展名副其实的城市副中心，成为金华现代化中心城市核心区的重要城市组团。
十年筚路蓝缕，催生了一座人居新城、商贸新城；造就了婺城工业产业集聚的主平台、工业项目的主战场、选商引资的主阵地；更是点燃了婺城人民“创业创新、敢试敢闯”的无限激情。婺城区委常委、宣传部长、婺城新城区开发与建设管委会主任蒋献忠表示，根据金华市区未来3年重点建设与赶超发展计划，婺城新城区下一步要强化规划的前瞻性和特色性，注重空中和地下空间开发，加快交通网络建设，着力完善基础设施，不断优化发展环境，做大做强现代商贸、电子商务和信息产业，努力建设成为现代化中心城市核心区的重要组团。
十年来，婺城新城区已经拉开道路框架15平方公里，建成区11平方公里，建成城市道路60公里，完成绿化面积50万平方米，累计基础设施投入20亿元。二环西路、宾虹西路、金衢路连接金华主城，虹戴公路、46省道连接金西经济开发区，330国道、金兰中线连接兰溪经济开发区。新城区行政中心区块四纵四横路网、临江工业区路网基本建成，新城区汽车客运站一期已建成。随着宾虹西路拓宽改造工程的实施，婺城新区的区位优势进一步凸显，融入主城区的步伐逐步加快。
在新城区做过房地产的人都知道，只要价格适中，在这里中小户型很好卖。原因很简单，因为周边临江、洞溪等工业区的企业太多了，创业的、打工的都需要住房。数据显示，目前新城区共有工业企业543家，其中规上企业84家、投资规模1亿元的企业48家，还有6家世界500强合资企业，聚集产业工人5万人左右。雄厚的工业基础，为新城区发展积聚了强大的人气，提供了强有力的产业支撑。值得一提的是，在金华市区未来三年重点建设与赶超发展计划确定的七大平台中，婺城新城区无疑是项目最多、发展最快、最具潜力的区域之一。
因为这一点，“白沙春晓”开发商潘如祥选择来新城区投资创业。“大家都非常看好新城区完善的规划、大型配套设施的兴建、日益旺盛的人气以及便捷的交通，加之巨大的潜在需求，这是我们选择来新城区投资的原因之一。”在他看来，这几年深切感受到婺城新城区是“干事业、谋发展”的好地方，“白沙春晓”就是要通过高标准建设，着力打造新城标杆楼盘，进一步提升新城区的城市品位。
正所谓，英雄所见略同。像潘如祥一样，在婺城新城区投资兴业，接二连三推出系列楼盘的开发商有不少：尚格置业从尚格·又见康桥、尚格酒店，到尚格·康桥漫步，再到尚格·康桥别院；竟达房地产的竟达·新河湾、竟达朗月、竟达风渡。据了解，目前这些楼盘很受客户欢迎，签约下单情况良好。这既说明市场对楼盘品质与定位的认可，也说明对新城区投资价值的肯定。
按照发展定位，婺城新城区是核心城市的重要组团，是市区的行政、商业副中心。随着基础设施和配套建设的完善，婺城新城区人气商气不断集聚，城市副中心的美丽画卷正在缓缓拉开。中心综合区环中轴景观商业核心圈是市政府重点培育的商圈，目前已经初具规模，集聚了浙中信息产业园、婺州城市广场、五星级伟达雷迪森酒店、四星级尚格酒店、瑞唐国际大厦、新宇宏腾生活广场、怡景商务大楼、百盛商务花园等一批商业服务业项目。从区域布局来看，建成后的婺城新区中心区商圈将直接影响到金西、城西、城北甚至兰溪、龙游、衢州、丽水等周边县市，成为金华西翼的商业中心。
作为新城区现代商贸业的浙江重大服务业项目、市重点建设项目，由恒瑞房地产开发的婺州城市广场这一商业综合体项目备受关注。该项目规划总建设面积约50万平方米，业态包括浙中Mall购物中心、昆仑大厦写字楼集群及浙中乐园。浙中Mall项目中，国际零售巨头华润万家、影院巨头橙天嘉禾国际影城、广州动漫英雄电玩已签约入驻，中国家居业第一品牌红星美凯龙、浙中家电品牌四通家电、Outlets国际名牌折扣城、香港名店、浙江图书中心、易川运动等品牌商家已达成明确合作意向。集聚人气的浙中乐园也即将开工，商业航母启航在即。昆仑大厦5幢甲级写字楼集群，办公体量将近10万平方米，助力婺城新城区形成新的商务集群效应。招商进展顺利的同时，商铺、写字楼的销售形势同样喜人。首幢写字楼去年低价入市，开盘不出一月便告售罄。为顺应新城区的快速发展，满足旺盛的投资需求，第二幢写字楼于今年4月20日推出68套房源，当天就售出35套，一个月内基本售完。
按五星级标准建造的雷迪森酒店是婺城新城区打造商贸新城的另一个龙头。它定位为商务会展、文化生态、休闲会议型的综合性高端酒店。目前酒店装修工程已进入尾声，计划今年投入试营业，引领市区酒店服务业。“选择这里的布局商业地产，就是参与分享婺城新城区发展带来的商机和成果。”不少投资新区的地产界人士认为，从居住到商业，再到商务，婺城新城区的区域价值已进入一个飞速提升期。目前，海润置业、百盛置业、巨龙置业等嗅到其中的潜力和商机，纷纷进军该区域开发写字楼。
今日的婺城新城区，正以锐利之势拓步前进。截至目前，婺城新城区中心综合区已经入住公建项目36个，其中婺城区行政服务中心、婺城中学、婺城小学、幼儿园等21个公建项目已经投入使用，金华市港行管理处、婺城区人民医院、公安应急指挥中心、新城区汽车客运站二期、金华银行婺城支行营业大楼等10多个公建项目正在建设。据初步统计，加上新城区城北综合区5.7平方公里管辖范围，新城区已建、续建和新建的楼盘近40个，仅新城区中心综合区块就聚集了19个楼盘，奥林匹克花园、蓝湾国际、华鼎公馆、新悦润居等13个楼盘已经入住，中心综合区累计结顶商品房面积120万平方米，一座崭新的人居商贸新城崛起在金华西翼。
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