婺城新城区吹响网络经济号角

　　金华电子商务创业园设立恒瑞分园探路2.0升级版迈出坚实步伐

　　近日，金华电子商务创业园与金华恒瑞房地产开发有限公司正式签署协议，双方决定在婺城新区合作共建金华电子商务创业园恒瑞分园。分园的设立，标志着金华电子商务创业园已初具“一园三点”发展格局，向着打造2.0升级版迈出了坚实的一步。婺城新城区管委会、区信息产业办及区网络经济发展局相关负责人共同见证了这一重要时刻。

　　恒瑞分园落户婺城新区，预示着金华电子商务创业园运营版图从城北扩展至婺城新区，必将对市区网络经济繁荣发展产生积极的推动作用。而婺州城市广场也会乘着良好机遇，打造领航国内业态的电子商务网上交易与实体交易相结合的新商业模式，势必将网络经济的号角吹响婺城新区，加快婺城新区人气商气集聚。”

　　成立于2012年5月的金华电子商务创业园，主要利用城北综合园区实施“退二进三”腾退的旧厂区等闲置物业招引电商企业，是我区发展以电子商务为主导的网络经济的主平台。运营近两年来，园区发展态势迅猛，主园满园后，于去年相继设立海信分园和“网商一条街”，但仍不能满足优质电商企业入园需求。目前，园区共集聚各类电商企业80多家，预计今年园区营收有望超10亿元。

　　值得一提的是，由于金华电子商务创业园所在的城北综合区，物业只限于园区内工业企业的闲置厂房和一些住宅小区沿街的商铺，并且存在着插花分布的状态，只能满足本地一些初创型企业的需求，真正适合园区方式规模化运营的物业并不多。像这样一个非常有限、粗放型的物业条件，不可能吸引一些较大规模、具有实力的网络企业。

　　为了引进优质实力电商企业，金华电子商务创业园立足市区，千方百计扩大选择整合物业资源的面，经过多次考察、遴选，将目光瞄准了婺城新城区的婺州城市广场。这个面积达20万方，由金华恒瑞房产重金打造的城市综合体项目，集购物、娱乐、文化、影视、餐饮等于一体，设施齐全，布局完善，配套条件优越，不仅符合实力电商企业入园需求，而且有利于打造升级版的电子商务创业园。

　　金华电子商务创业园负责人戴坚告诉记者，根据协议，恒瑞分园整合了包括婺州城市广场昆仑大厦5至22层的办公楼以及地下停车场在内的5万平方米物业，其中2.2万平方米的办公物业、2.8万平方米的仓储物业的结构格局，很好地符合了建设人货分离，以电商集聚为主的综合网络经济园区的要求。这样一来，就可以借助金华市“网络新政”的支持力度和新建物业的高规格，吸引一部分来自杭嘉湖宁绍等先发地区的网络经济企业以及国内成长性好、资源占用少的网络经济品牌企业入驻，而这恰恰可以弥补城北园区物业的不足。

　　如今，婺城新区经过十多年开发建设，一座人居新城、商贸新城已然崛起。尤其是婺州城市广场、瑞唐中心、凯德商务大厦等高档写字楼的建成，进一步提升了新城品位。这些物业规格高，但利用率很低。恒瑞房产与金华电子商务创业园此番借助“网络经济新政”东风，联手共建恒瑞分园，必将成为电商集聚的“新引擎”，那么在婺城新区的核心地块，会有一个地方先启动起来，这对于整个婺城新城区的人气商气带动、产业牵引，都将发挥很好的引领推动作用。