二七区块加紧招商建设新金华

　　8月4日-6日，金华二七区块改造工程指挥部会同市规划局、市招商局、区招商局等相关部门负责人组成二七区块招商团，赴杭、甬及在金先后洽谈对接了万科集团、保利集团、绿城集团、金地集团等4家全国知名的大型房地产企业。

　　据了解，浙江万科南都房地产有限公司和浙江保利置业有限公司都是全国房地产的龙头企业，分别深耕于杭州、宁波两地，未来对开拓浙江中西部市场有较高的期望。绿城集团和金地集团则分别在金华有在建或已竣工的房产开发项目，对金华市场比较熟悉，在业界有良好的口碑。

　　二七区块位于金华市江北老城区，隶属婺城区城西街道，东至回溪街，南至婺江，西至婺州北街，北至解放西路。区块地势南低北高，地形高差约10米，东西长约2.0公里，南北宽约0.7公里，规划总用地面积1693.5亩，铁路金华货场有340亩土地横贯区块改造范围。

　　二七区块地段优越，东接市人民广场繁华商圈，南靠城市三江口绝佳景观地段，距离市政府约2公里。城市“三纵三横”路网结构中的八一北街、双龙北街等两条主干道横贯其中，离金华高铁火车站仅800余米。区块周边公共服务配套设施齐全，拥有金华四中、金师附小、第五医院等优质教育医疗资源和沃尔玛、银泰百货、金华一百、永盛广场购物中心等商业配套设施。更为难得的是，二七区块周边景观资源得天独厚，拥有近1500米一线沿江绝佳江景，作为城市会客厅的五百滩秀丽美景及燕尾洲城市湿地公园尽揽其中。

　　前期，市规划局和二七区块改造工程指挥部坚持“优中选优”的原则，面向全国邀请优秀设计单位参与编制二七区块城市设计方案，最后深圳建筑设计研究总院的方案入围。在此基础上，进行深化完善，形成现有的城市设计方案。

　　该方案将二七区块定位为集都市休闲、时尚创意、商业购物、品质居住于一体，历史印记与现代时尚有机互融的城市形象展示区。规划构思了滨江休闲游憩带、铁路遗址体验线、商业娱乐活动轴、台地景观住宅等四大功能区，各功能区块面向婺江梯次布局，整体形成面江开放、纵向渗透、红绿并进的态势，构筑起大开大合的滨江核心区规划空间结构。其中，沿江用地将综合城市景观、交通停车、防洪排涝、综合管廊等多项功能。

　　依据二七区块改造控规方案，可供出让和安置用地面积约844.8亩，道路用地面积403亩，绿地面积184.2亩，配套设施用地面积104.8亩。保留四季人家、凤凰花园、数码公寓、凤凰楼等住宅和晟元大厦、金华大厦、金华第五医院等公建设施，共计保留用地156.7亩。未来，二七区块将主要承担商业和居住功能，打造成金华城市滨水精品居住区和旧城改造示范区。

　　在详细听取二七区块招商团的介绍后，各大房产集团公司均表现出极大热情和浓厚兴趣。金地集团相关负责人对二七区块改造城市设计给予了高度评价，表达了对参与二七区块改造项目投资开发的意向和愿望，并就城市会客厅特色定位、商业布局、社区商业、教育资源分配等提出建议。他们认为，把二七区块规划好、建设好将有力地提升金华的城市形象和品位，成为金华的一张新名片。

　　据悉，二七区块招商团下一步将强化服务，深化对接，优化招商体制机制，构建大招商格局，高起点、高标准推进招商引资。结合区块区位优势和功能定位，进一步明确招商方向和重点，精准招商，以情招商，用真情和热情吸引有规模、有实力的大型企业参与二七区块的开发建设。