全力做优老城区 提升百姓获得感

　　这段时间，在市区青春路明月街两侧的老旧小区，时常能看到不少工人忙碌的身影，原本破败的房屋、斑驳的墙面、狭窄的街道在工人的巧手之下，正悄然地发生着变化。附近居民看在眼里，喜在心里，纷纷给城中街道点赞，原来，是城中街道青春路明月街两侧老旧小区Ⅰ期改造工程开始了。

　　青春路明月街两侧老旧小区位于婺城区老城区的中心地带，东起胜利街，西至新华街，南至人民路，在近些年的城市建设中基本上未进行大拆大建的改造。这些建成于上世纪的八九十年代的老旧小区，多为单位的职工宿舍，基本上以砖混结构为主，层数不高，屋面大部分为坡屋面，各房屋之间的间距也相对较小，小区内的绿化偏少，但种植在院内或路边的树木很大很高，影响楼房的采光。楼房的外立面比较单一，墙面的老旧部分存在脱落和渗水现象，墙面上悬挂着各种管线，杂乱无章，影响美观。老旧小区内基本无物业管理，原单位宿舍的职工部分已出售，人员构成比较复杂，也存在违章搭建的现象。由于当初建造时规格要求不高，未实施雨污管道分流，且埋设的管径偏小，容易堵塞，卫生状况差。导致生活在该区块的居民对改善居民环境要求非常强烈。

　　今年，婺城区委政府把老旧小区改造工作作为2016年的“一号工程”予以推进。城中街道也积极响应，迅速开展老旧小区和背街小巷改造工作，全力做优老城区，提升百姓获得感。

　　据街道党工委副书记、办事处主任张时达介绍，青春路明月街两侧老旧小区共28个，房屋有47幢，建筑面积76635平方米，共有住户820户。小区住户以老年人为主，还有部分外来租户，同时一次性开工势必造成施工场地紧张、工作强度大、影响面广等不利因素。根据研究分析，街道最后决定对该老旧小区分三个标段分批施工，其中，Ⅰ标范围“丁”路口长线局宿舍、邮电局宿舍、农机站宿舍、中医院宿舍、妇保院宿舍及水利局宿舍共6个小区10幢房子，建筑面积17226平方米，涉及住户218户；Ⅱ标范围从明月街两侧的旧小区共6个小区18幢房子，建筑面积22668平方米，涉及住户352户；Ⅲ标范围剩余的青春路两侧旧小区，共16个小区19幢房子，建筑面积36741平方米，涉及住户458户。

　　为确保改造工作顺利进行，4月7日，城中街道便召集各党委代表、单位代表、楼道长、小组长、居民代表，就第Ⅰ标段10幢房子的改造范围、改造内容等进行讨论，同时，利用1个月时间由街道社区编制宣传资料做好入户调查及宣传工作，同时选举出业主代表和监督委员会，在初步方案评审完成后开展业主代表征求意见工作。4月22日，城中街道又召开第Ⅱ标段18幢房子的改造工作讨论会，听取了各方意见。

　　张时达介绍，这次老旧小区改造，将按照先地上、后地下的原则，改造的主要内容为：外立面美化、屋顶翻修改造、小区内雨污管道分流改造、公共道路硬化改造、通信等管线改造、水电一户一表改造、环卫设施改善、绿化提档改造、文体健身设施改善、小区内亮化及安全设施改造等十个方面。

　　目前，在城中街道各党工委、党员志愿者与青年志愿者的努力下、居民的支持下，青春路明月街两侧老旧小区第Ⅰ标段10幢房子的改造工作正在有条不紊地进行中。下一步，针对改造工作中存在的施工难、协调难、不确定因素大、安全隐患大、资金缺口大等问题，街道也将结合实际情况，安排好接下来的工作重点，为提升精品城市建设出一分力。