深化校村融合 高村打造共富“领头村”

　　记者 蔡君楠

　　在不少校园附近，总有一处热闹的“小吃街”，这里小吃遍地、商铺林立、繁华热闹，学生们总能在这里找到属于自己的乐趣：或是与好友来一场台球对阵，或是来一杯清凉解暑的冷饮，或是吃一顿吱吱作响的烤肉……在浙江师范大学北门外的高村，就是如此。

　　近年来，婺城区新狮街道高村将基层党建与村集体经济发展深度融合，以党建为笔、以产业为墨，深耕校村融合之路，整合资源释放发展潜力，不断壮大村集体经济，奋力打造城郊共富“领头村”。

　　深耕校村融合路

　　村集体收入有望突破800万元

　　高村位于婺城区新狮街道，全村总面积3000亩，村民有1300多人，杭金衢高速公路贯穿村落，将其分为前后两个半村。因前半村紧挨浙江师范大学北门，这里的商铺超过300家，日均人流量可达上万人次。庞大的客流和繁盛的商贸，给高村的村集体经济注入了强劲动力。

　　“今年，我们的村集体收入有望超过800万元。”高村党支部书记高建悦说。

　　那么，这样“家底”殷实的村庄是如何发展而来的？秘诀便是深耕校村融合之路。

　　20世纪60年代，浙江师范大学迁来金华，校址便在高村旁，校园建设所用的土地很多来自高村。“现在浙江师范大学有2200多亩，其中有1800多亩地是高村的。”高建悦说，为此，学校开设了北门，来支持村庄的发展。

　　2001年前后，浙江师范大学北部片区建设完成，正式修建了北门，连通高村同心路。村“两委”抓住这一契机，在同心路两侧修建了4栋房子，用于出租。

　　“那时候，30平方米的店面一年租金有3000多元，不少人租去做小吃，吸引不少学生来吃饭。”高建悦介绍道，发展不到三年，高村就出现了餐饮、住宿、文娱等业态，门店租金收入也跟着翻了几番。到了2012年，同样一个30平方米左右的门店，年租金便达到了十几万元，村集体经济不断壮大。

　　“那时候，一到夏天，学生体育课下课，就来高村买奶茶、冷饮，3至5元一杯，生意非常好。”高建悦说，那时，金华本土茶饮连锁店新时沏也早早入驻高村，以此为跳板走向了更高的平台。

　　推动“租金全免”

　　保住村集体经济“基本盘”

　　然而，高村的发展也并非一帆风顺。

　　有段时期，浙江师范大学北门暂停开放。高村一下子就失去了最大的客源，不少商户的营业额断崖式下跌，直接“腰斩”，甚至出现“单日零收”的情况。

　　面对这种情况，高村村“两委”做出了一个大胆的决定：“租金全免”。

　　来自丽水的潘阿姨便是受益者之一。“我们2005年就来这里了，那段时间，房东直接给我们减免了房租，我们只需要承担水电费，这样的举措让我们度过了最艰难的时期。”潘阿姨说。

　　“当时，村民们不理解，反对的声音很大，我们做了不少工作，也组织召开了村民大会，最终通过了这项决定。”高建悦说，这一措施让高村“因祸得福”：“挽留”了一批经营多年的优质商户、增强了商户对高村的黏性，北门重新开放后，这些商户的房租没降，保住了村集体经济的“基本盘”。

　　“其实道理很简单，我们是一个整体，商户赚钱了，我们也就跟着受益。”高建悦说。

　　共渡难关后，高村与这些“老友”商户关系更“铁”了，很多村社管理的“疑难杂症”迎刃而解。“以前，环境脏乱、占道经营、随意停车等问题，是我们的管理难题。现在不一样了，商户从原先的排斥，到主动配合门前三包了。”高建悦说。

　　立足长远发展

　　推动村集体经济迈向“全域开花”

　　那一次经历也让高村村“两委”意识到村集体经济发展要从“单点突破”逐渐迈向“全域开花”。

　　近年来，浙江师范大学吸引了不少留学生前来。留学生人数的激增，进一步提高了吃饭、住宿等差异化需求，这成为高村发展村集体经济的“新机遇”。

　　“现在，住在我们村的留学生超过300人。”高建悦介绍，为了保障学生权益，高村建立了第三方公司，统一收租金，并对出租房屋的消防、卫生、安全等进行标准化管理，同时，定期召开房东大会，向房东普及留学生的生活习惯，推动邻里和谐。

　　“我们村里还搞了外国人餐厅，这样一套流程下来，让他们吃得好、愿意来、住得久。”高建悦说。

　　此外，该村与浙江师范大学深度合作，于2026年5月成立了“融心”留学生志愿服务队。目前，37名来自16个国家的浙江师范大学留学生加入队伍，主要从事宣传教育、卫生维护等志愿服务，从社区温暖的“接收者”，成为“共建者”。

　　另一边，在高村后半村，十几间民房建设正如火如荼。村民高绍芳正在查看建设进度、工程质量，并盘算着购买后续施工需要的建筑材料。“以前总是羡慕前半村的发展，现在，我也可以建自己的新房，别提多开心了。”高绍芳说。

　　据了解，为打造高村村集体经济增长点，该村推动村貌提升工作，目前，已落实首批集中建房13户，第二批集中建房正在审批中，村里连通迎宾大道的道路也计划在今年开展提升施工，为发展“腾”出空间。

　　高建悦也和村民一样期待着未来。

　　“我们高村后半村很有特色，有明、清代建筑，也有20世纪中后期的建筑，历史跨越几百年。目前，我们正谋划发展多元的村集体经济，依托浙江师范大学的留学生，根植自身村庄特色，发展文旅产业，嵌入非洲、中东等外国元素，以及展示我们国家的民族特色，打造一个集观光、研学、文创等一体的‘国际化村落’。”高建悦说。

　　目前，村内的文化礼堂已翻新完成，计划免费给浙江师范大学美术专业的学生使用，让他们有地方创作、展示作品，把人吸引过来，让人气“旺”起来。