小区环境有了改善 居民观念有了转变

    11月16日上午，记者来到城北街道凤凰山社区，看到外贸小区内整洁有序，环境优美。小区居民黄金生更是自豪地说：“刚入住时这里居住环境较差、治安状况不如意，现在小区有了大变化，大家把小区当成了一个大‘家’。这都得益于社区推行的自治管理。”
    凤凰山社区位于市区西北方向的城郊接合部，不少宿舍既没有单位管理，又没有专门的物业管理公司进驻。小区里偷盗案件经常发生，一些小区的卫生状况十分糟糕，居民们要求改善小区环境的呼声日益高涨。
    2003年，凤凰山社区在外贸小区开展小区自治管理试点工作。在社区的牵头下，小区通过召开业主大会、推选业主代表和楼道长，成立了业主自治管理小组，让居民管理自己的生活区，小区值班人员的聘用、物业费的收取等方面事务都由居民自治管理小组裁定。管理资金到位后，社区帮助小区聘请专门的值班门卫，负责小区的治安保卫、卫生清扫和绿化养护工作。经过一段时间的运行，外贸小区的治安状况大为改观，小区的卫生环境也有明显起色。
    随后，凤凰山社区陆续在其他小区推广这个做法。目前，已有外贸小区、金轮小区、印染小区等5个小区实行了自治管理。“刚开始实行这个做法时，一些小区的居民是有顾虑的，以为是社区在推卸责任。”社区党委书记郭云鹤说。而事实上，由居民公开选举产生业主管理小组，实行生活区自治，目的是让广大居民在自治的实践中学会自己管理自己的事务。居民遇到什么困难仍旧可以找社区，如果是小区内部事务，建议居民在业主管理小组的协调下处理。
    今年3月份，金轮小区还自发组建了一支夜间巡逻队轮流值班。郭云鹤说，居民在自治管理中都逐渐转变了思想观念，形成了爱护家园的良好氛围，真正发挥了业主管理小组的作用。