婺城出租房屋管理嵌入“最强大脑”

　　本报讯(记者傅伟炎、特约记者周玉南)昨天早上，在城北街道后城里社区吉星路一幢民房前，房屋主人王女士掏出手机，对着自家房门上的黑色小匣子，轻轻触动手机屏幕，随着“滴”的一声，房门就自动打开了，走进屋内，房门随即缓缓自动闭合。这不是电影电视里的情境，而是真实发生在身边的场景。

　　不用钥匙、不刷指纹，打开手机APP就能开锁进出家门。如今，在城北街道后城里等城中村，很多居民和租户已经习惯了这种新的生活方式。

　　带来这种改变的，是婺城区去年开始实施的出租房屋智能化管理模式。据介绍，出租房屋智能化管理模式通过运用“二代身份证刷卡居住”，实现出租房与流动人口的关联对应，从而实现以房管人。在具体操作上，以APP平台为切入口，通过“一人一证、人证对应”实现“入住即登记、刷卡即管理”，做到房东和房客的两个关键群体的同步捆绑和线性关联。这不仅方便群众开门出入，也同步提升了居住环境安全指数。值得一提的是，门禁系统与手机捆绑，所收集的信息与公安“一点通”警务管理等各类系统融合，形成大数据库服务公安和相关政府部门管理。

　　近年来，随着经济社会加快发展，人、财、物加剧流动，出租房行业蓬勃发展，但相应管理手段和管理模式滞后，出租房已然成为治安、消防等社会问题的难点。针对这种情况，婺城区在城北和新狮两个街道试点出租房智能化管理模式，推广“e家安”智能门禁系统。该系统借助无线联网，可以智能识别租客的身份证、门禁卡进入，也可以通过下载“e家安”手机APP开门，APP后台房主会对租客身份进行认证，并授权其在一定时间段内(比方租一个月，认证时间就是一个月)通过APP开门。

　　后城里是金华市区典型的城中村，这里出租房密集，人员混杂，流动性大，安全隐患多，给出租房和流动人口管理带来了不小的挑战。如何更有效地加强流动人口服务管理、破解出租房屋管理滞后问题成为了重中之重。去年，在婺城区委政法委、公安分局等部门的精心组织推动下，后城里启动出租房智能化管理工作，动员每幢出租房屋都要安装智能门禁系统。王女士考虑到家里的租户比较多，为了安全就申请安装了智能门禁系统，成了社区首批享受到出租房屋智能化管理“红利”的居民。现在，租客办理租房手续时，智能门禁就直接将姓名、身份证、手机号码等进行登记，让房客有更好的居住体验。

　　城北派出所民警佟晓云告诉记者，使用“智能门禁”系统既方便了租客，又提升了出租房的日常管理。哪怕房主出门在外，亲朋好友上门来，也可以通过手机APP即时开门。同时该门禁系统无缝对接公安部门信息系统及流动人口信息系统，租客身份信息同步传输，流动人口的信息登记工作由被动变为主动，警务效率大幅提升，有效提高入住安全指数。

　　与此同时，婺城区按照“党政主导、乡镇主抓、村居实施、房东主责、房客履约”的原则，积极发挥政法、公安的牵头作用，发动综治部门、职能部门、乡镇街道、社区村居等力量，合力抓管推广建设工作。通过试点先导，逐步推进，实现“以点带面”，将流动人口、出租房屋清理整顿同基层基础和治安防控建设结合，同消防隐患排查、防范安全事故结合，同构建新时期和谐警民关系结合，实现“单打独斗”向“齐抓共管”转变。截至目前，全区涉及出租房屋的乡镇街道均已全面推开此项工作。