“现在培训中心的消防安全由小区消控值守中心统一管理，节省了不少人力物力成本，而且管理得更专业更全面，虽然是老小区，但在这里经营我们很放心。”日前，婺城区首个“老小区、大消防”整治提升项目——城中街道恒莲小区消控值守中心已试运行一个月，入驻商户毛毳舞蹈工作人员邵敏芳赞不绝口。
城中街道恒莲小区由莲花大厦、恒大商务中心、市医药公司大楼、默相苑四家单位组成，20年以上的楼龄，是名副其实的“老小区”。这里日均人流达5000多人，原先4家单位均存在消控室无人值守、消防安全隐患点位多、没有消防维保力量等情况，整改刻不容缓。
怎么改？如何统一居民、商户意见？资金问题怎么解决？
首先，来算一笔账。如果按照消防标准各自分别整改建设运营，四家单位总计要投入人员32人和每年216万元的费用。但如果将四家单位整合成一个业委会，统一物业服务、集中消控中心，仅需要投入9个人力，每年总计费用53.7万元。运行后预计每年可以收缴费用54.43万元，理想的状态下，可以实现零成本运营。
今年2月5日，区委政法委牵头，联合区消防救援大队、区建设局、婺城公安分局在恒莲小区筹备“老小区、大消防”整改提升项目。在初步制定好建设内容和方向后，筹备组开始走访调研，就建设内容和运行流程广泛征求业主意见，历时27天，上门宣传动员400多人次，取得95.7%业主支持，成功将四家单位整合成一个业委会，并整合物业开展消防安全隐患整治，这个做法在全省也是首例。
在多方共同努力下，今年9月3日，恒莲小区联合消控中心建设完成并开始试运行。近日，记者走进该消控中心，“消防大管家”指挥大屏跃然眼前，莲花大厦、恒大商务中心、默相苑等地的消防重点部位的监控画面清晰可见。现场，系统发出预警，显示默相苑北门的消防通道被车辆占用，值班人员根据预警信息第一时间通过对讲机通知物业巡逻保安到点位处置，快速恢复消防通道畅通。
目前，该消控中心除了收入恒莲小区的消控管理，还将小区范围内2家银行和毛毳舞蹈、逸动等4家兴趣培训机构的消控主机整合，进一步优化了消控值守资源，增加项目运行长期经费的来源。“整合管理对于商户来说是件大好事。拿毛毳舞蹈来说，整合前，一年的消控费用要二十多万元，整合后，费用可以减少到原来的六分之一。经过一个多月的试运行，已经有商户主动联系我们了解入驻事宜。”区平安办负责人说。
婺城区有老旧小区323个，占全区住宅小区的60%。为有效改善老旧小区消防安全现状，婺城区在核心商圈区先行先试，开展“老小区、大消防”整治提升项目，通过“多合一”“一带多”等运行管理模式，推进老旧小区消防硬件基础更新、加强消防安全责任防范体系建设，增强老旧小区抗御火灾的能力，为住户和商户营造安全稳定的居住和经营环境。
【记者手记】
民之向往，安居为先。老旧小区消防改造是社会各界关注的焦点，而内部结构不合理，消防设施先天不足，缺乏管理，经费有限等一直是老旧小区消防改造的难点。婺城区以群众关心的、形势紧急的“小切口”入手，开展“老小区、大消防”整治提升行动，不断创新工作方法、增强工作实效，着力消除老旧小区消防安全隐患，增强老旧小区建筑抵御火灾的能力，为居民生活平安稳定添砖加瓦。(记者徐乐)
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