本报讯(金华传媒记者 余美娜)“我们小区土层比较薄，树根不够深，这根枯死的树如果不及时处理，怕有倒下来的风险。我们自己了解了一下，处理费用比较高。社区能不能找一些优惠的团队帮忙处理？”7月31日，在位于婺城区城北街道的华东设计院小区，社区再次组织了小区党支部、业委会、物业三方，共同对小区的枯死树木问题进行协商。业委会主任李文斗在会上提出了小区目前需要解决的问题，社区网格员也立即给予答复。
原来，此前小区一棵大树出现了枯死现象，前期的协商会后，社区已经帮忙邀请了园林专家对树木进行评估，确认树木已经枯死。得益于三方协调机制，居民、物业和业委会一致达成协议，希望早日将树木进行砍伐，但费用成了横亘在小区居民面前的一道难题。为此，社区主动参与协调资源，为解决问题寻找更优方案。
华东设计院小区是一个老旧小区，也是城北街道以“红色物业”入手，搭建“小区党支部+业委会+物业公司”三方协同共治机制的试点小区。为充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，小区成立临时党支部，以党建统领小区治理，构建社区党委牵头的“1+4”高效融合治理模式，小区党组织通过搭建共建议事会、邻睦议事厅等议事平台，听取业主诉求、解决急难愁盼，同时建立小区事务监督小组，每月召开一次会议，会上对居民关心的小区公共财务收支、工程及重大事项进行监督，真正实现了公开、公正、透明。小区还组建了“亲邻服务队”“娘舅调解团”等6支志愿队伍，根据居民需求导向志愿上门解决问题，引导群众共同参与小区治理，推动成立“微治理”线上群，实现居民点单、党组织派单，物业接单、服务反馈的共治闭环。在“三方协同”机制的引领下，华东设计院小区逐步形成业主共同参与、物业企业积极响应、社区积极协调的联动治理模式。
城北街道地处江北老城区，辖区内的老旧小区多，基础设施陈旧，公共部位维修、停车等矛盾突出，为进一步激活基层治理“神经末梢”，城北街道主动将群众从“旁观者”变为“参与者”，让业主参与小区治理，成为小区真正的“主人”。
在四季园小区，由红湖路社区组织的“睦邻圆桌会”，近期正围绕小区的大门翻新问题展开积极讨论。小区自交付以来，因为年代久远，大门墙面出现了起皮、掉漆，字体出现了掉色等问题，小区党支部、物业、业委会大家坐在一起各抒己见后，一致决定要让小区“改头换面”，费用则由物业公司承担。
睦邻圆桌会机制，让四季园小区的业主尝到了不少甜头。小区有住户近300户，公共车位39个，车库118个。原本，停车位管理无序、停车位紧张等问题长期困扰居民。消防通道也经常被车辆堵住。“那时候很多居民因为抢车位，或者出了门回来就没车位而不敢开车，经过大家的商量，我们形成了小区车位管理机制，约定每个公共车位收取一定的停车费，引导有车库的业主将车辆停进车库，现在基本能满足大家停车需求了，并且居民还能收到停车位的收入收益，去年每户分到160多元。”青年路第二支部书记姚宗元告诉记者。
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