“多亏乡企办干部提前来企业宣传政策，讲清竞拍细节，不然我们要错失机会了。”这些天，浙江敏科电器有限公司总经理祝建敏夫妻说起拿地经历，充满了感激之情，“有了自己的地，就不怕搬迁折腾，可以踏踏实实做产品了。”
妻子徐科表示，接下来她就要开始忙新厂区的设计与规划。“新厂区争取明年能投用，计划建设智能化生产线，大幅提升产能，并瞄准海外市场研发5-10L迷你压缩机冰箱。”
9家企业争抢5亩地
租赁8年的企业终于“上岸”
8月6日，婺城区竹马乡首次试点小地块市场化竞拍，一宗5亩工业用地引来9家企业70轮的激烈角逐，其中一半是竹马本地企业，最终溢价率达322.73%，创历史新高，敏科电器成为最后的赢家。
前期走访中，我们发现中小企业拿地扩产的意愿比较强烈且不易，因此全力推进小地块市场化竞拍试点，高效完成地块从政策处理到竞拍宣传发动的整个过程。这次的高溢价率也体现了企业对婺城良好营商环境的充分认可。”竹马乡副乡长沈元说道。
对祝建敏和徐科而言，这5亩地意味着一个长达8年的心结终于解开。
2018年落户竹马以来，敏科电器一直租赁厂房经营，随着订单增长，产能扩张屡屡受限，而租期即将到期，大地块的竞拍拿地门槛又高，企业一度面临进退两难的境地。
这次竹马推出的小地块试点竞拍，无疑给了敏科电器这样的中小企业难得的“上车”机会。
从义乌电商到自建工厂
夫妻俩的“品质执念”
很多人不知道，这家专业生产小冰箱的企业，最初是从电商“倒腾”小家电起家的。
2007年前后，祝建敏和徐科在义乌从事电商销售，挂烫机、吹风机、小冰箱都卖过。后来夫妻俩发现小冰箱这个细分赛道有空间，便开始收集市场反馈、自主设计产品、委托外地工厂代工，不断迭代性能。随着业务扩大，他们决定自建工厂，从“卖货”转向“造货”，实现产品的自主可控。
走进敏科车间，一批9000余台的美国订单正在自动化流水线有序运转，注塑环节品控极为严格。每一台成品下线，至少要经过1小时的性能老化测试。
“产品最重要的是坚持品质底线，我们不卷低价！”徐科表示，敏科小冰箱在同类产品中定位中高端，多年来不做减配款，就是为避免质量风险。
产品覆盖多元场景
新国标倒逼升级
展厅里，20多款小冰箱整齐陈列——从简约基础款到IP联名款，从自带化妆镜的多功能款到仅重1.7公斤的4L爆款，覆盖宿舍、美妆、车载、母乳储存、药物冷藏等场景。产品分两大类：半导体冷藏款可实现低于环境温度18-28℃的降温，压缩机冷冻款最低可达-20℃。
“产品的外观和功能都可以根据客户需要定制，现在我们做的小冰箱从4L到25L不等的容积，在天猫、京东等线上平台售卖。卖得最好的就是这款4L的迷你冰箱，体积小、功率低，可实现制冷制热双向切换，很受国内学生党和海外消费者的青睐。”祝建敏向记者展示了这一爆款产品。
凭借差异化的产品定位，企业市场版图不断拓展，产品已远销欧美、日韩、迪拜等多个国家和地区，主打中高端市场。去年，企业实现营收约2700万元，生产总值增长30%。
今年6月1日，新版《家用电冰箱耗电量限定值及能效等级》正式实施，敏科电器迅速响应，新样机已送测试达标，待证书下发后，国内订单又将迎来新的高峰。(记者 月映红 吴铮誉)
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