给宜居婺城打理千万个幸福新家

　　国有土地范围内自建房屋所有权转移登记须知

　　房屋产权申请人需提供以下资料：

　　1、房屋所有权证原件；

　　2、土地使用权证原件及复印件(留复印件)；

　　3、房地产买卖契约、法院裁定文书或委托拍卖的合同原件、拍卖成交确认书及房产购买发票原件。

　　4、房屋转移按现行规定需缴纳的个税、营业税、契税发票、契证(本中心代征各种税费并核发契证)；

　　5、原产权共有人、新产权人的身份证明的原件及复印件；

　　6、登记机构认为其他必要的材料；

　　到婺城新城区华龙南街1066号[蓝湾国际花园1号楼]的金华市婺城区房地产管理处办证中心申请，填写《房屋所有权登记申请表》，资料齐全承诺期为“五个工作日”。

　　咨询电话： 82364496 13575901001

　　收费：房屋所有权证登记费住宅80元，非住宅550元，

　　印花税每证5元；

　　交易费：住宅6元/㎡，非住宅12元/㎡。

　　注：卖方共有人(夫妻)到场签字确认(不允许代理)

　　房地产抵押须知

　　房屋产权抵押申请人需提供以下资料：

　　1、房屋所有权证原件及复印件(留复印件)；

　　2、土地使用权证原件及复印件(留复印件)；

　　3、房地产估价报告书或银行出具的(最高额)抵押价值确认书；[两宗产权以上需列房地产抵押清单、同宗土地两次以上抵押的需提供土地分割抵押协议书]；

　　4、与抵押权人签订的借款及抵押合同文书；

　　5、在抵押权人处填写《房地产抵押申请审批表》；

　　6、产权人身份证原件及复印件和相关证明；

　　(1)企业需营业执照、法人身份证原件及复印件，企业委托代理还需企业委托书及委托代理人身份证明(自然人委托代理，委托书需要办理公正)；

　　(2)有限公司产权的还需提供同意对房屋抵押权登记的股东会决议；

　　(3)产权共有人需提供签字同意抵押的文书、夫妻共有的需提供夫妻关系证明，并到场再次签字确认，

　　7、登记机构认为其他必要的材料；

　　到婺城新城区华龙南街1066号[蓝湾国际花园1号楼]的金华市婺城区房地产管理处办证中心申请，资料齐全承诺期为“二个工作日”。

　　咨询电话： 82364496 13575901001

　　收费：房屋所有权证登记费住宅80元，非住宅550元

　　(工业企业暂不收登记费只收权证工本费10元)

　　国有土地范围内自建住房所有权登记须知

　　房屋所有权申请人需提供以下资料：

　　1、申请人的身份原件及复印件(留复印件)；

　　2、土地使用证原件及复印件(留复印件)；

　　3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证(附用地红线图)；

　　4、房屋质量保证书或质监、鉴定报告；

　　5、白蚁防治合格证；[白蚁防治站出具]

　　6、房屋面积测绘成果报告；

　　7、房屋竣工证明；[建设行政主管部门或乡镇集镇办公室出具]；

　　8、房屋坐落的门牌号证明；[地名办出具]

　　9、登记机构认为其他必要的材料；

　　到婺城新城区华龙南街1066号[蓝湾国际花园1号楼]的金华市婺城区房地产管理处办证中心申请，填写《房屋所有权登记申请表》，资料齐全登记机构派员实地勘查，出具《房屋现场勘查表》和《登记询问记录表》，从受理到出证承诺期为“五个工作日”。

　　咨询电话： 82364496 13575901001

　　收费：房屋所有权证登记费80元、印花税每证5元；

　　房屋所有权遗失补证须知

　　房屋所有权遗失申请人需提供以下资料：

　　1、产权人要求补证的申请书(写明遗失的原因)；

　　2、报社登报声明作废广告刊样(凭房地产管理处提供的档案证明去办理)；

　　3、土地使用权证原件及复印件(留复印件)；

　　4、产权单位营业执照或机构代码证(人)、法人、产权夫妇双方身份证原件及复印件(留复印件)；

　　5、登记机构认为其他必要的材料；

　　报社登报声明满1个月后，到婺城新城区华龙南街1066号[蓝湾国际花园1号楼]的金华市婺城区房地产管理处办证中心申请，填写《房屋所有权登记申请表》，资料齐全承诺期为“三个工作日”。

　　咨询电话： 82364496 13575901001

　　收费：房屋所有权证工本费10元，印花税每证5元；

　　企、事业单位自建自用自管房屋所有权转移登记须知

　　房屋产权申请人需提供以下资料：

　　1、房屋所有权证原件。

　　2、土地使用权证原件及复印件(留复印件)。

　　3、房地产买卖契约或委托拍卖的合同原件、拍卖成交确认书及房产购买发票原件。

　　4、房地产价值评估文书(协议转让)

　　5、卖买双方营业执照(机构代码证)、法人身份证复印件。

　　[单位委托代理需提供单位委托书、委托代理人身份证]

　　6、处置国有(企业)资产还需上级主管部门和国有资产管理部门对产权处理意见的有关文件或改制文件。

　　7、登记机构认为其他必要的材料；

　　到婺城新城区华龙南街1066号[蓝湾国际花园1号楼]的金华市婺城区房地产管理处办证中心申请，资料齐全承诺期为“五个工作日。

　　咨询电话： 82364496 13575901001

　　收费：房屋所有权证登记费住宅80元，非住宅550元，印花税每证5元；交易费：住宅6元/㎡，非住宅12元/㎡。

　　夫妻离婚析产须知

　　夫妻共有产权离婚析产需提供以下资料：

　　1、房屋所有权证原件；

　　2、土地使用权证原件及复印件(留复印件)；

　　3、离婚证、夫妻身份证原件及复印件；

　　4、产权析产文书(盖有婚姻登记构印章的离婚协议书复印件或法院裁定文书)；

　　5、登记机构认为其他必要的材料；

　　到婺城新城区华龙南街1066号[蓝湾国际花园1号楼]的金华市婺城区房地产管理处办证中心申请，资料齐全承诺期为“五个工作日”。

　　咨询电话： 82364496 13575901001

　　收费：房屋所有权证登记费住宅80元，非住宅550元，印花税每证5元；

　　注明：协议离婚的原夫妻双方必须到场签章确认。