神圣的使命 历史的责任 坚定的信心 优质的服务

 

 

 

 

　　关键词：神圣使命

　　二七区块地处城市核心区域，曾是金华城市的中心，有过繁华的闹市。这里记录着金华城市的变迁历史，承载着金华市民的历史记忆。但随着城市的发展，闭塞的交通、固化的格局使得二七区块早已与时代脱节，被远远甩在了城市现代化步伐的身后。目前这里是金华市区危旧房最为集中、基础设施最薄弱、治安和消防隐患最突出的区域之一；是老年人、住房困难户居住最集中的区域之一；是房屋性质最复杂的区域之一。这些令人痛心的金华之最，深刻反映出了二七区块的衰败，二七居民的无奈。对于这样的历史伤痛，我们没有理由不知耻后勇，主动作为。在中央领导集体作出新型城市化的重大决策部署以来，在省委省政府、市委市政府“三改一拆”的强力推动下，二七区块改造列入了浙江省旧城改造项目，得到了全省上下强有力的支持，成为了中央新型城镇化优惠政策的直接受益者，对于这样千载难逢的历史机遇，我们没有理由不紧紧抓住，乘势而上。改变二七衰败的形象，是我们不可推卸的责任，改变二七居民落后的生活，是我们艰巨光荣的使命。这历史的重担，我们婺城全体干部职工，义无反顾，必须要挑起来、担起来。

　　关键词：强烈呼声

　　二七区块旧城改造，关系到居住在老城区内居民的切身利益。随着城市的发展，越来越多的居民渴望共享改革开放带来的成果。9月1日，婺城区召开二七区块改造征询意愿动员之后，婺城区各机关、街道、社区干部和楼道长400余人进门入户开展征询工作，区块内共应征询5161户，累计完成5011户，完成了99.5%。其中，同意改造率为97.6%。这是二七居民最强烈、最真实的心声。在征收红线范围公布之前，前来询问二七改造信息的居民接连不断；在征收红线范围公布之后，部分保留建筑的住户联名要求拆迁的信访也至今未息，这些都是不争的实事。9月份，区委区政府以“常委领衔，局长攻坚”的力度率先开展了迎宾巷区块的房屋征收工作，二七区块房屋征收首战告捷，极大鼓舞了全区上下的士气，也更加坚定了我们的信心，不达目的，决不收兵。我们的信心来自群众的理解，来自市委市政府的强力支持，来自有一套完善的政策，来自作风优良的干部队伍。我们要牢固树立二七改造是“民心所向、众望所归的夙愿”的信心，牢固树立二七改造必将获得大部分居民支持的信心，牢固树立二七改造必将最终胜利的信心，坚定市委市政府、区委区政府的决断，用坚如磐石的定力，坚定不移地推进二七区块改造，创造美好幸福生活。

　　关键词：征收时段

　　动员发动阶段：2014年10月25日至2014年10月29日。除了发布征收公告，公布《征收补偿方案》以外，第一阶段主要工作是组织征收工作人员政策业务培训，了解掌握政策法规，增强工作能力，并开展职业道德教育和廉政建设教育；召开征收动员大会，开展二七区块改造舆论宣传工作，为房屋征收工作营造良好氛围。

　　评估公示阶段：2014年10月30日至12月30日。主要任务：一是按有关规定确定区块房屋评估方案和房地产评估机构；二是进门入户开展房屋登记、审核工作，并对被征收房屋进行价格评估。同步做好对低保户、特困户等需要给予特别照顾人群的申报工作及审查公示；三是根据有关房屋征收法规，将房屋评估情况及评估结果在区块内进行公示，接受咨询、解释等工作；四是完成集体土地房屋的认定、审批工作；五是全面掌握被征收人的动态，迅速有效做好相关引导说服工作。

　　签约阶段：2014年12月31日至2015年2月15日。主要任务：一是对评估结果无异议的被征收人，组织签订征收补偿协议。二是对已生效的补偿协议，及时支付补偿款。三是对不同意签订协议或是有疑虑的征收人，逐户上门走访做好思想工作，尽量做到应签尽签。

　　腾空拆除阶段：2015年2月16日至2015年6月5日。主要任务：一是组织对被征收人房屋腾空、验收、交付，并做好安全保卫等管理工作；二是完成提前腾空的被征收人的奖励兑现工作；三是招标选择有资质的拆房公司；四是组织对被征收房屋进行安全拆除。

　　关键词：重点工作

　　宣讲政策。政策是做好房屋征收工作的根本，我们所有的干部职工，不分前线后线，对政策一律要做到“读得透、学得精、讲得清、算得准”，该讲理论的讲理论，该举例子的举例子，该算账的算账，要百问不倒，百辩不输，还要做到口径统一。请政策指导组加强培训指导，培训尽可能细、尽可能深。

　　宣传引导。实践证明，房屋征收，绝大部分被征收户是能够被说服的，群众的觉悟需要我们去宣传引导。成功签约的秘诀就在于不厌其烦、不畏艰辛的情理法的说服和打动。大家要从今天就开始紧张起来，用“一天都不能耽搁，一刻都不能错过”的紧迫感开展宣传工作，加快营造良好的氛围。

　　解决问题。服务群众是我们的天职，我们搞服务征收，不能只盯着签约协议，更要盯着群众的困难转。只要群众有困难的，不论其是否同意签约，我们都要解决，而且要早解决、解决好，千万不能把解决问题与签约挂钩起来，设前置条件。而是要通过解决问题表达我们的诚意，表达我们的决心，用感情来打动被征收户，促成被征收户主动签约。