7月20日，婺城新城区“秀水园·优家公馆”举行项目推介会，推出的140余套房源当天就卖出了30多套，取得了“开门红”；
7月23日，婺城新区房产大盘——缤虹星城二期高层精装修公寓开盘上市，受到了兰溪及周边白龙桥附近企业购房者的热捧，短短一天时间，200余套当场签约；
地处新城区核心地段的巨龙·紫金玉澜也延续了旺销的势头，去年底推出的700多套高层住宅及200多套小高层住宅也基本售罄，销售率达95%以上；
而位于白龙桥集镇白沙溪畔的白沙春晓楼盘自去年12月推出277套可售房源以来，到目前已经出售180余套。位居临江工业园区的楼盘——西城印象也表现不俗，去年底推出的340余套住房很好地满足了工薪阶层的住房刚需，卖到现在只剩样板房……
今年以来，金华房地产市场出现了一拨热销行情。在这样的大背景下，婺城新城区的房地产市场也是炙手可热。诸如缤虹星城、紫金玉澜、白沙春晓等新城区楼盘也变得非常抢手，金华本地以及兰溪、龙游等地购房者纷纷选择在这里买房置业。从昔日门可罗雀、乏人问津，到如今购房者趋之若鹜、纷至沓来，这不能不引起业界及舆论的共同关注：究竟新城区有什么样的魅力吸引了购房者？
“选择这里的布局商业地产，就是参与分享婺城新城区发展带来的商机和成果。”不少投资新城区的地产界人士认为，从居住到商业，再到商务，婺城新城区的区域价值已进入一个提升期。
开发建设，打造群城聚市的新节点
自2003年婺城新城区管委会挂牌成立，婺城新城区的开发与建设已走过十四个年头。在这期间，按照“工业新城、商贸新城、人居新城、生态新城”的准确定位，通过14年开发建设，新城区已经成为金华西进发展名副其实的城市副中心、金华现代化中心城市核心区的重要城市组团。
目前，婺城新城区已累计投入基础设施建设资金30亿多元，水、电、路、网四通八达，40多个公建项目投入使用，各种基础服务配套一应俱全。据初步统计，加上新城区城北综合区5.7平方公里管辖范围，新城区已建、续建和新建的楼盘已超过40个，仅新城区中心综合区块就聚集了21个楼盘，新城区已初具规模。
交通廊道，助力新区与主城无缝对接
婺城新城区地理位置优越，坐镇金华市区、兰溪、龙游中心位置，距离浙师大10分钟车程，距离江南市政府、江北高铁站均15分钟车程，距离双龙风景区20分钟车程。
近几年来婺城新城区交通有了十分显著的发展，二环路的全线贯通，打通了婺城新城区与江北、江南的快速通道，再是宾虹西路的拓宽改造，使得新城区与城市中心更加紧密。
此外，婺城新城区还拥有投入使用的BRT2号线与4号线，连接金华主城与金西汤溪，一站直达让出行更加方便。还有正在规划中的金华轻轨建设，婺城新城区也占有重要的一席。接下来，随着交通综合廊道建设以及双溪西路西延等断头路的打通，将更加凸现婺城新城区得天独厚的地理优势，新城区与金华主城中心将真正做到无缝对接。
配套齐全，新城人居生活更舒心
教育一直是婺城区的一张金名片。婺城新城区内有金华实验中学、女子中学、金华四中教育集团婺城中学、金师附小教育集团婺城小学、金华嘉禾艺术幼儿园、白龙桥实验小学，华电小学(原十二局小学)，金华十中等教育资源。在去年9月，一所全新的国际学校——金师附小荣光国际学校更是正式投入使用。
金师附小荣光国际学校占地面积93亩，设计规模为60个教学班。校长徐锦生曾自豪地表示，这可是融入了他40多年教育经验，走遍国内外各大好学校，总结经验设计而成的校舍。每个细节都做到最人性化，非常符合小学生在这里学习生活。
谈到教育就不能不谈医疗。作为2014年省市区重点工程，婺城区“十大惠民实事”工程之一的婺城区人民医院迁建项目经过三年的建设，目前已全面建成。婺城区人民医院迁建项目总建筑面积36255.07平方米，其中急、门诊大楼12645.46平方米，医技大楼8669.29平方米，病房大楼14940.37平方米，设置床位266个。近日，婺城区政府与金华市中心医院签署战略合作协议，由金华市中心医院托管婺城区人民医院。
新城区内教育与医疗资源的集中极大得提高了人居的生活体验，只有拥有了良好的配套才能成为真正的城市中心，婺城新区无疑独具优势。
人居新城，宜居魅力显现
众所周知地理位置决定了所在区域的不动产价值。因为地段意味着交通、配套、以及购房者更大的选择。就交通和市政配套来说，婺城新城区已经拥有了极大的优势，而庞大的住宅供应量让这里成为了名符其实的人居中心。
从价格上看，目前金华主城区商品房价格达到了11000-15000元的水平线上。而在婺城新区，去年以来，房价基本维持在7000-9000元的水准。特别是一些高性价比的精品楼盘，具有良好的市场预期，受到了消费者的追捧。
目前婺城新区内房产项目百花齐放，各种业态丰富，可以满足不同购房户的需求。比如处于婺城新区核心地段的巨龙紫金玉澜与金华最美河流白沙溪旁的白沙春晓，近来在房地产市场上非常抢手。
紫金玉澜项目由巨龙置业投资开发，由花园洋房、排屋、合院及高层集群组成，经典的80——90平方米小户型。值得一提的是，巨龙置业特地在紫金玉澜项目中增加高科技的空气更新技术，让过去的贵族化商务化的高端标准，也走进刚需住宅，让每个购买项目的业主真正享受品质生活。白沙春晓项目是婺城新区的一线江景品质大盘。项目依托白沙溪优美景观资源，以及千年历史人文底蕴，打造婺城人居生活标杆。建筑布局摒弃传统兵营式布局，沿江呈流线型分布，360度无遮挡视野，保证户户有景。
产业支撑，人气商气日益集聚
一座新城的崛起需要人气的聚集，而人气的聚集离不开产业的支撑。
据了解，新城区从规划之初就很有预见性地引进高新技术项目、品牌项目以及产业关联度高的项目。目前，新城区目前共有工业企业540余家，形成了汽摩配、五金工具、医药化工、食品、建材等支柱产业，区内聚集了5万余名产业工人，常住人口已接近15万人。
在新城区做过房地产的人都知道，只要价格适中，在这里100来平方米的普通房很好卖。为啥？因为周边临江、洞溪等工业区的企业太多了，不仅5万产业工人有可观的住房需求，一些居住在市中心的市民也把家安在了新城区。
记者傅伟炎 通讯员戴增贵
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