党建引领“三方协同” 托起稳稳的幸福

　　本报讯(记者 马晓芬)“以前电梯经常坏，让人心里不踏实；现在好了，新电梯既平稳又凉快，上下电梯不再是难事。”近日，家住婺城区城西街道中山路社区怡和雅苑5幢的季女士高兴地说。

　　怡和雅苑小区是一个老小区，已有近20年的历史。近年来，电梯老化问题频发，成为居民的一块“心病”。季女士是2014年入住小区的，十多年来没少经历电梯老化问题。“我当时买房是为了方便孩子上学，却因电梯给生活学习带来诸多不便。”

　　是选择局部改造还是整体更新？电梯品牌选哪家？资金怎么分摊？许多问题阻碍了社区推进电梯更新改造，“党建引领+三方协同”治理模式，成为破解难题的关键。

　　城西街道依托中山路社区党委牵头搭建“社区+业委会+物业公司”三方联动平台，通过党建引领、联席会议、报告报备、资金监管、交叉任职、奖惩激励等六项机制推动责任共担。经过多次召开三方联席会议，发动社区党员、楼组长组建“电梯工作小组”，推动共识达成。老旧电梯更新改造项目最终成功落地。

　　在电梯更新改造过程中，安全舒适是居民乘坐电梯时最大的诉求。“围绕安全舒适，大家对新电梯选择什么品牌，各有坚持，观点不一。”中山路社区工作人员卢俊廪说，结合公开招标方式，社区充分发挥党建引领作用，针对居民关于电梯安全、适老化改造等需求制定解决方案。遇到分歧就坐下来协商，不断优化解决方案，确保居民诉求得到最大化满足。

　　与怡和雅苑小区一街之隔的时代花园小区，也刚刚经历了部分老旧电梯更新改造。走进小区19幢的新电梯轿厢，轿厢内灯光明亮、凉爽舒适、空间宽敞。随着电梯平稳上升，液晶屏上跳动的楼层数字清晰可见。“新电梯运行稳、速度快，而且凉快，相比以前的老旧电梯，舒适了不知多少倍。”外卖骑手小章对新电梯赞不绝口。

　　“截至目前，‘三方协同’推进了三批电梯更新改造。第一批22台已投用，第二批7台在准备进场施工阶段，第三批6台正在公开招标过程中。”卢俊廪介绍。

　　眼下，中山路社区这场电梯“焕新”，不仅提升了设备性能，更温暖了民心，成为城西街道依托党建引领“三方协同”治理模式推进基层治理的一个缩影。

　　近年来，城西街道建立社区、业委会和物业“双向进入、交叉任职”机制，社区“两委”到业委会、物业公司担任党建指导员，业委会和物业党组织负责人任社区兼职委员。推行“网格员+物业红管家”双轮驱动机制，每月定期组织三方代表召开联席会议，议事商讨治理问题，按照业主急难愁盼诉求、物业公司管理服务事项等进行分类解决，推动基层治理从“被动响应”向“主动创稳”跃升，托起百姓稳稳的幸福。