婺城因企施策实施五大整治路径

　　本报讯(金华传媒记者 胡敏霞)在婺城区雅畈镇东阳街的一片空地上，短短一年时间，一座5层高的标准化厂房拔地而起。这里是金华市索特金属制品有限公司地块。自去年8月开工建设以来，该地块厂房面积从1500平方米增加到1.6万平方米，“扩容”10倍不止。

　　“这个地块占地有11亩，在2002年的时候买下并建起厂房，经过20多年的发展，原先的旧厂房已经满足不了现在的生产需求。”金华市索特金属制品有限公司相关负责人王群青说。

　　了解情况后，由雅畈镇党委书记、镇长牵头组建的低效工业用地整治工作专班，与金华市索特金属制品有限公司开展多轮面对面沟通对接，引导企业加大技改投入、盘活存量资源。经持续强化政策解读、要素保障和跟踪服务，随着新厂房的建成，该企业计划投入4300万元，落地年产100万套铝合金井盖及200万米污水槽建设项目。“沉睡的土地再次焕发了生机，相信企业也会发展得越来越好。”看着眼前崭新的厂房，王群青充满信心地说。

　　这块土地的“蝶变”，是婺城区采取“地毯式摸排—多元化盘活—产业化发展”全链条模式盘活低效工业用地，解决土地资源错配困境、向低效土地要发展求增量的有效实践。

　　不破不立。工业制造业是婺城的重要经济支柱，全区拥有规上企业317家，但尴尬的是，2024年数据显示，全区规上工业亩均税收只有11.4万元/亩，低于全市24.1万元/亩的平均水平。工业用地综合利用率不高、土地要素供应紧张与低效闲置并存等问题尤为突出，因此，提高土地利用率成为婺城经济发展的“关键一招”。

　　不砍掉梧桐树上的枯枝败叶，如何引来金凤凰？婺城向存量低效用地动手，深入实施新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动。出台制定《婺城区低效工业企业用地专项整治攻坚行动方案》，排摸出全区亩均税收分布图、ABCD四档企业汇总表等一系列基础数据，制定五大整治路径。

　　摸清家底后，由婺城区经济商务局牵头组建帮扶指导组，各个乡镇、部门联动，把更多时间和精力投入企业，坚持因企施策，综合运用整改提升、收购储备等多种方式，一方面助力低效企业“瘦身强体”，引导内部整改实现“自我提升”，另一方面针对有意向进行技术改造的企业，主动上门送策，引导企业向数字化、绿色化转型。今年上半年已累计走访企业30余家，推动16家企业启动零土地技改项目，计划总投资4.5亿元，预计新增建筑面积8.3万平方米，完成投资6600万元。

　　眼下，竹马乡金圆水泥有限公司投资1500万元实施超低排放技改项目，实现环保和效益双提升；乾西乡浩然铝制品有限公司投资200多万元进行技术改造，生产经营实现质的飞跃；浙师大金华科创园已有30余家企业签约……一块块“沉睡”的土地资源重新焕发生机。

　　据统计，今年上半年，婺城区低效工业企业用地整治累计面积达1264.21亩，整治企业96家，已超额完成市级整治目标，完成率126.42%。