老旧小区建筑垃圾清运，如何破解？

　　原因

　　卫生费收不上和工人难招成主因

　　那么，老旧小区建筑垃圾无人清理的原因何在呢？记者采访了部分老旧小区的主任，谈起这个问题，许多主任都颇为无奈。青春路社区居委会主任郑跃进说，一方面，老旧小区没有物业，平时的垃圾清理费都是由居委会代替环卫处上门收缴，每年72元的垃圾清运费，就是这72元钱，小区居民都有很大一部分不愿意上交。

　　小区居民也常常跟社区工作人员“打游击”，上门收取卫生费难之又难。如今，从事垃圾清运的人员本来就不多，因为工作又脏又累，大家都不愿意干，社区聘请的保洁员，工资也在逐年提高，小区垃圾清运费收不起，支付不起工费，人家自然不愿意干。对此，社区也很烦恼。

　　脏乱差，基础设施配套不完善

　　与新建的小区相比，老旧小区在环境卫生、基础设施配套等方面都存在着较大问题。特别是一些老宿舍小区，住房制度改革后，这些小区的物管工作也一直由原产权单位管理，由于一些企业破产或者不景气等原因，造成不少老宿舍小区无人管理。目前在这类宿舍居住的基本为两类人员：原企业老职工和外来人员。

　　由于建设年代早、基础设施不完备、管理体制不健全等原因，造成小区内违章建筑多、环境脏乱差、停车混乱、停水、停电、下水道堵塞等诸多现象经常发生，居民怨声载道。这在很大程度上造成了老旧小区建筑垃圾无人清理的问题。

　　资金缺乏，社区叫苦

　　目前，政府部门还没有专门针对老旧小区建筑垃圾统一清运有相应的经费保障。这些老旧小区的建筑垃圾清运问题，很多时候都只能由所在的社区代管。然而，社区苦于资金短缺，只能是头痛医头，脚痛医脚，多年来管理成效不大，且吃力不讨好。

　　玫瑰园社区除了4个商品房小区外，其余都是这类老企业宿舍，共24个，每个宿舍大多都只有一二幢楼。社区负责人告诉记者，别说向住户收取保安、绿化、维修的费用，就连每户人家一年72元的卫生费都收不起来。

　　城东街道八咏楼社区有不少老宿舍，如何管理好这些宿舍，社区居委会主任朱苏芳感到很头疼。为了节省经费，朱苏芳和社区工作人员每天都要到社区各处转转，有需要小修小补的，他们就到近处的工地上讨点水泥，自己动手干活，把坑洞填回去。

　　“这只是少数情况，大多老企业宿舍都陷入了无人管理的境地。”朱苏芳说，希望政府能重视老旧小区的现状，通过由政府补助卫生费的方式来适当减轻社区经费压力。