婺城农房审批改革破解农民建房难

　　本报讯(记者蔡君楠)“我们已经完成了土地的平整，宅基地也已经划分好，就等着抽签分配，大家都很期待！”日前，婺城区长山乡长山二村村支书金丽娟和往常一样，来到村里的农房审批改革试点一期项目现场巡查，看着统一浇筑的混凝土地基，她的心里有说不出的高兴。

　　“项目一期占地近17.5亩，可以满足27户村民的建房需求。”金丽娟介绍，长山二村有331户人家，原来每年只有一两户的建房指标，远远不能满足村民的需要。今年年初，婺城区启动农房审批改革，长山二村作为农房审批改革试点村，今年年初就争取到了首批建房指标。“除了建房指标分配的数量和时间不同，我们在全区还实行土地指标的竞争性分配，对不能落实的土地指标进行回收，在全区范围内统筹调剂。”婺城区府办相关负责人说。

　　建房指标分配遵循需求为先、兼顾公平公正的原则，条件相同的农户，采取抽签分配的方式决定建房指标的归属。对于住房困难户，长山二村设置了“提前批”。即无房户、为配合村庄建设而拆除的房屋、D级危房及人均居住面积少于15㎡的村民可以优先安排建房指标。村民余卫辉便是享受到“提前批”政策的一员。2018年，长山二村进行小城镇改造，他的房子被评定为D级危房而被拆除，后规划建成了公共洗衣房。因为村里没有建房指标，余卫辉一家只能暂时租住在别人家中。这次，余卫辉优先拿到了建房指标，圆了他的“安居梦”。“感谢党和政府，让我能够住上新楼房。”余卫辉激动地说。

　　为了做好农房审批改革试点工作，长山乡积极考察学习、以学践行，建立了一张“树状图”工作法，即给每户村民都画一张“树状图”，上面清晰地记录着家庭构成、各家庭成员的住房情况以及可以审批的建房面积等数据。“有了这张‘树状图’，既提高了审批的效率，也保证了工作的质量。”长山乡副乡长杨斌说道。

　　今年以来，婺城区深入推进农房审批改革工作，按照“指标预排、审批简化、选址公平、风貌管控、质量保障、监管加强”的方式有序推进农民建房，有效破解农村建房的指标难、规划难、审批难、供地难、公平难、风貌管控难、质量保障难、违建监管难等问题，努力实现“居者有其屋”。截至目前，全区已落实农村建房土地指标194.6亩，审批农村建房1085户。