前不久，本报以整版篇幅报道了金华目前的小区物业管理现状：业主与物管相互埋怨、冲突不断。文章由此提出疑问，小区物业管理，路在何方？同时认为，“小区物业管理迫切需要进行全面改革”。(详见5月3日《今日婺城》4版)
昨天，读者陈先生就此致电记者，语带自豪地表示：“我家在市区明月花园，这里已经很多年没有发生业主和物管之间的矛盾冲突了，两者非常和谐融洽。毫不夸张地说，这里的物管队伍就是由一群‘雷锋’组成的。”
什么样的物管队伍能被业主称为“雷锋队伍”，带着这样的疑问，记者前往明月花园一探究竟。答案很快揭晓，原来，明月花园采取的是“自管”形式，由业主委员会充当了物业的“管家”角色。最难得的是，这群“管家”纯属义务劳动，但对工作尽心尽责，毫不马虎。另外，这里还有三个“兄弟”保安，勤勤恳恳地为小区安全保驾护航。
居民：住在这里挺幸福
昨天下午，记者走进了明月花园小区。正是放学时间，有不少学生和幼儿园的孩子或单独、或由家长陪着返回家中。小区大门口因此不时传来相互问好声，那是居民、孩子正和保安吴锡祥对话。大多数孩子都主动对63岁的吴锡祥叫一声“爷爷”，吴锡祥笑眯眯地应着，然后回一句“你回来啦”！
小区里非常干净，绿化整齐又生机勃勃，在普通小区比较少见的是，这里所有楼道墙壁洁净，不见任何“牛皮癣”小广告。再随机“逮”几个居民，抛出“这个小区物管如何”的问题，得到的答案惊人一致：“非常好，物管很尽职。”其中一位大妈干脆打开了“话匣子”：“我们的物管是业主委员会自己管的，他们都是‘雷锋’哩，完全义务劳动。可他们管理小区一点也不马虎，方方面面都能想到，做好。你知不知道，我们这里的物管费只要0.35元/平方米，我猜可能是全金华最便宜的物管费了。可我们的管理好，设备也不比别的小区少、差……”
总的一句话，明月花园内的居民都认为，“住在这里，幸福指数挺高”。
保安：这里工作挺快乐
采访当天，保安室是吴锡祥值班。吴锡祥自2006年开始为明月花园当保安，至今已7个年头，他的月工资也从650元涨到了如今的1200元。他与小区所有住户相熟，住户们也都亲热地叫他“大老吴”。
原来，吴锡祥并非该小区唯一的吴姓保安。在明月花园，共有3个保安轮流值班，另外两个分别是61岁的吴锡华、50出头的吴锡启。没错，三人名字如此相近，因为他们有着兄弟关系：吴锡祥和吴锡华是亲兄弟，吴锡启则是他们的堂弟。三人中，吴锡祥在明月花园当保安的时间最长，吴锡启迟了他两年，而吴锡华则因今年3月底小区的另一保安突然离职，为兄弟“救急”而于月前来到这里当起了保安。
最年长的吴锡祥充分当好了大哥的角色，经常提醒两位弟弟“要认真把事情做好”、“夜间值班必须巡逻小区两次”、“夜间不许睡觉，实在累了可以趴在桌上眯一会儿，这样不影响为住户开门”……当然，在自己工作时，吴锡祥绝对以身作则，每晚巡逻两次，而且一定挑凌晨盗窃案高发时段进行。难得的是，受小区业委会成员义务工作所感，吴家兄弟也非常热心服务小区。他们在承担保安职责、兼顾绿化日常管理等工作之外，还承担了楼道灯、草坪灯的简单修理工作。一旦有住户因门窗损坏、家中物品损坏向他们求助，他们也都会及时上门，义务帮忙。
吴锡祥说：“做了这么多年，小区住户都很尊重我，相互间关系融洽，在这里做事就很开心。虽然说起来1200元/月的工资并不高，但和住户们的感情是钱买不来的。我觉得，钱多就多用，少就少用，只要小区里的人都好，那就好了。”
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