走进改造后的白龙桥镇叶店村，宽阔的水泥路四通八达，漂亮的别墅鳞次栉比，如茵的绿草遍布房前屋后……村民傅菊仙喜滋滋地告诉记者：“以前村里的房子全是清一色的砖木结构，经过改造后，整齐划一的小别墅替代了以往破旧散乱的老房子。”

　　“叶店村的农房改造不仅成为婺城区的一个成功案例，也为全市提供了一个农房改造的样本。”婺城区农办相关负责人表示。现在，几乎每周都有兄弟县市的考察组前来叶店村参观学习。然而，在2006年7月之前，叶店村对要不要旧村改造还进行过激烈的讨论。该村通过召开村两委会、村民代表大会、党员大会和户主会，一致确定要实施旧村改造工程后，村两委再请专家和上级领导对叶店旧村改造进行风险评估，这一做法在全市还是首家。历经一年时间，在经过大大小小50余次会议和六次修改后，《叶店村旧村改造实施细则》正式制定出来，并在村民代表大会获一致通过。“《细则》一共有19条，条条相扣，非常缜密，整个叶店村1600多名村民没有一个人能挑出它的毛病。”村委会委员季丽环说。

　　为了从一开始就走上科学规划的路子，该村坚决按照《细则》执行，决不乱开口子。“为此，叶店村的村支书没有少挨亲戚朋友的骂，说不照顾他们。”白龙桥镇一位镇干部说。

　　叶店村农房改造的经验就是坚持“一户一宅”、“先拆后建，谁先拆谁先建”的工作原则。地基安排上，采用了级差地基方式，进行有偿选位，对自家无旧房的申请建房农户，要求其必须先向其他农户购置旧房，拆除后方可申请建房地基。

　　去年年底，叶店村旧村改造已完成总体工程的80%，剩下的20%怎么推进？该村村支书叶兆寅提出新的建议：现在村里为数不多的几幢旧房子之所以没拆，主要是因为户主实在没钱造新房，为此，可以由符合《细则》建房条件的户主买下这个拆建名额建设新房，旧房户主可以在建成的新房中买套间居住。村上有两户就把旧房卖给有符合条件的村民拆旧建新，一户卖了68万元，一户卖了18万元，而村上建的套间只要1300元/平方米，购买套间后还有余钱发展生产。

　　叶店村现已基本完成旧村改造工作。通过农房改造，村里还腾出可利用土地6000余平方米，集体收入增加了1300多万元。有钱后，全村安装了47个治安监控探头，社会治安得到明显改善。全村55周岁以上老人每月还可领取80元生活补助。

　　不仅如此，哪户人家的孩子考上大学，村里也都给予一定的奖励。近年来，村里还先后投入几万元，建起了板凳龙队、花棍队、健身球队，成为远近闻名的小康示范村。