一、简介

　　浙江金西经济开发区东区位于汤溪镇东部，东起浙赣铁路、西至白汤下公路，南至汤南路(白汤下路段)、北至金西大道，总用地面积664.61万平方米。其中城市建设用地规模640.88万平方米，规划居住人口5.0万人。

　　二、规划目标

　　东区为浙江金西经济开发区以工业、人居及公共服务设施为主要功能的综合片区。

　　三、区块功能定位

　　浙江金西经济开发区东区以汽摩配、工量具、模具、高端休闲产品、健身器材等制造业为主，融居住、行政服务、商务办公于一体的环境优美、配套完备的综合片区。

　　四、规划结构

　　本规划区将形成“一区、三片、五轴、六心”的功能结构。

　　“一区”：商务人居新城区。在金西大道、白汤下公路、横四西路和经发街围合而成的区域内，围绕峙垄湖布置大面积景观绿地、而商务、居住、商业、休闲、行政和文化等功能穿插布置在绿地之间。

　　“三片”：镇区东居住片区以及经发街以东的北、南二个工业组团。

　　“五轴”：由白汤下路、金西大道、经发街、汤南路(白汤下路段)和横四路构成的“三横两纵”空间联系轴。

　　“六心”：商务办公中心、行政文化中心、商业服务中心、生活服务中心和二个工业组团中心。

　　五、道路交通系统

　　1、道路网规划

　　本区块道路等级分为主干路、次干路、支路三级。规划形成“三纵四横”的干路骨架。“三纵”是指白汤下公路、经发街和纵四路；“四横”是金西大道、横四路、汤南-白汤下路和横九路。

　　2、静态交通设施

　　六、公共服务配套设施

　　1、小学：新建24班和36班小学各一所，位于A-004-02、B-010-01地块，用地面积分别为2.18万平方米和3.47万平方米。

　　2、幼儿园、托儿所：12班幼儿园共四所，位于A-004-01、B-004-03、B-007-02、D-007-01居住用地内，并由居住地块开发主体配建，用地面积0.3-0.4万平方米。

　　3、其他公共服务设施：

　　(1)医疗卫生设施：在A-004-03、B-002-02、B-006-03、D-005-02居住用地内配建社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米。

　　(2)体育设施：结合公园绿地在A-009-01、A-009-03设置体育设施，小学内的体育设施应在非教学时间对公众开放。

　　(3)健身设施：结合居住小区内公共绿地设置。

　　(4)商业服务设施：结合居住区道路沿街设置。

　　(5)金融邮电设施：结合社区服务中心、商业设施等人流量较大的地段设置。

　　(6)社区服务设施：在A-004-03和B-006-03地块配建社区服务中心，建筑面积1000-1500平方米；在A-004-03和B-006-03地块配建居委会办公用地，建筑面积200-400平方米。

　　(7)市政公用设施：低压配电室供电半径不宜大于250米，尽可能设于其他建筑内；10KV开闭所供电半径不大于300米，尽可能设于其他建筑内。

　　七、绿化系统规划

　　本规划区绿地总面积49.22万平方米，占建设用地7.68%，包括公共绿地和防护绿地，其中公共绿地33.56万平方米，防护绿地15.66万平方米。

　　八、用地规划

　　本规划总用地为640.88万平方米。其中居住用地217.16万平方米；公共设施用地66.30万平方米；工业用地205.60万平方米；道路广场用地91.87万平方米；市政公用设施用地10.73万平方米；绿地49.22万平方米；水域及其它用地23.73万平方米。详见附表-规划建设用地构成表。

　　九、规划图纸