专家预测：随之而来的是大量需求和就业岗位，将奠定未来婺城新城区整体框架

　　“来到婺城新城区这片投资热土创业，这招棋看来是下对了。”金华龙湾置业有限公司董事长潘如祥最近有些兴奋，前段时间参加完婺城新城区50亿元28个投资项目集中开工仪式，他几乎天天在抓项目进度，有一种时不我待的感觉。龙湾置业开发的白沙春晓住宅项目正是这28个项目之一。

　　让他兴奋的还有一个消息：28个投资项目集中开工第二天，婺城新城区一口气推出5宗商住用地，共计179.7亩，将分别用于商业、住宅、商务办公房、娱乐康体设施等建设。潘如祥说，婺城新城区发展蒸蒸日上，加上这50亿元和5宗商住用地的投入，无论人气、购买力聚集，还是区块配套完善和品质提升，新城区未来发展空间都很大，在这里创业有激情，投资有奔头。

　　如今，婺城新城区已经拉开15平方公里框架，500多家工业企业蓄势腾飞，50万平方米商业综合体呼之欲出，五星级雷迪森酒店将引领服务业发展，基础设施和配套建设不断完善，人气商气不断集聚。婺城区委书记陈晓说，50亿元投资是婺城区构建产业高地、打造品质新城的一次重大推进，将进一步加快新区建设步伐，做强中心城市核心区，打造现代新城新形象。

　　婺城新城区是金华西翼一个新兴城区，规划面积89平方公里，是浙中商业副中心，也是金华市区核心组成部分。到新城区转一转，你就会发现到处是热火朝天的施工景象，这里无疑是项目最多、发展最快、最具潜力的区域之一。

　　随着50亿元高强度投资而来的，是大量需求和就业岗位，将奠定未来新城区整体框架。

　　5万产业工人 撑起一片天

　　婺城新城区的定位是“工业新城、商贸新城、人居新城和生态新城”。工业新城被摆在第一位，工业项目的引进，为新城区发展积聚了强大的人气，提供了强有力的产业支撑。

　　在新城区做过房地产的人知道，在这里只要价格适中，百来平方米的普通房很好卖。为啥？因为周边临江、洞溪等工业区的企业太多了，创业的、打工的，都需要住房。截至9月底，新城区共有工业企业540家，其中规模以上企业72家、投资规模1亿元的企业57家，还有6家世界500强合资企业，聚集产业工人5万人左右。目前，婺城新城区的工业贡献度占婺城区四成以上。

　　这次集中开工的28个项目中，工业项目有13个，主要涉及汽摩配、新能源。比如：金华市海丰实业有限公司投资建设的年产1.5万吨高精度铜板带项目,总投资3.5亿元，投产后年产值将达10.2亿元；金华市佑泰新能源科技有限公司年产30兆瓦多晶硅电池项目，预计年产值可达6.5亿元，年上缴税收2600万元；还有投资规模最大的浙江康灵实业有限公司年产1000万套汽车单向器新建项目，总投资4.8亿元，投产后年产值将达12亿元。(上转第2版)

　　(上接第1版)

　　婺城新城区管委会提供的数据显示，这13个工业项目全部建成投产后，可为新城区增加产值62亿元，年增加税收2.5亿元。与去年新城区完成工业总产值146.3亿元、上缴税收5.7亿元相比，13个新上项目将来可以增加四成左右的工业规模总量。

　　城市综合体

　　引领商业副中心

　　婺城新城区50亿元投资集中开工仪式主会场，特意选在婺州城市广场三期工地上。三期工程在新城区核心位置，隔宾虹西路与区政府相望，总投资达10.6亿元，未来新增岗位超1万人，其重要意义不言而喻。

　　“婺州城市广场是婺城新城区的主要支撑项目，新城区的商业格局以及未来消费者的购物习惯都将因此而改变。”婺城新城区管委会副主任顾晓东表示，目前新城区房地产开发面积已达150万平方米，聚集了大量人口，迫切需要这么一个大型商业综合体，为他们提供游、购、娱一条龙服务。

　　婺州城市广场项目总建筑面积50万平方米，总投资20亿元，分三期开发，被列入2009年浙江省服务业重大项目和市重点建设工程。其中，一期住宅部分已顺利交付；二期浙中摩尔购物公园，总建筑面积19万平方米，已完成75%。目前华润万家超市、影院巨头橙天嘉禾国际影城、广州动漫英雄电玩等30余家知名龙头企业已率先签约入驻。这次动工的三期部分总建筑面积15万平方米，着重打造国际名品直销、儿童教育培训、家居生活、艺术工艺品和娱乐休闲等商业业态，预计整个项目2014年开业。

　　在区政府的西侧，是婺城新城区商业副中心服务业的另一个龙头—————按五星级标准建造的雷迪森酒店。它定位为商务会展、文化生态、休闲会议型的综合性高端酒店，配置了328间客房，可同时满足1200人就餐。尤其是1100平方米的无柱空间会议室，可举办600人以上的大型会议，将是金华市区最大的会议室之一。

　　目前酒店已进入幕墙和外墙涂料施工阶段，内部精装修施工单位已进场，预计2013年5月开业。

　　作为婺州城市广场三期的投资方代表，金华昆仑置业有限公司总经理毛显潭说，项目投资方深切感受到这里是“做商业、干事业、谋发展”的好地方。婺州城市广场三期将通过高标准建设，加快建设“宜居、宜商、宜工”新城区的步伐，促进金华西部商圈的形成。

　　产业化城市化联动

　　打造宜业宜居新城

　　上周集中开工的28个项目还涉及住宅、民生、商务服务业和交通等基础公建设施。10年西进发展，10年奋进拼搏，目前婺城新城区已有18家房产企业在打拼，开发了高、中、低端不同档次的住宅、写字楼和商铺，满足了新城区发展和繁荣需要。

　　由于“房价洼地”优势显现，不仅仅是5万产业工人带来的可观需求，一些居住在市中心的市民也西迁，把家安在了新城区。在顾晓东看来，年轻人偏向于在新城区工作和生活，因此可致力于打造“创业城”、“青年城”和“宜居城”。

　　为打造人居新城，婺城新城区已累计投入基础设施建设资金20亿元，各种公建配套一应俱全，水、电、路、网四通八达，成为金华市区最具潜力和价值的居住板块。据初步统计，此前新城区新建、续建的楼盘有30多个，加上这次集中开工的金御花园、文景苑、玉龙华府、白沙春晓和竟达风渡等5个新楼盘，楼盘总数将近40个。

　　引人注目的是，28个项目名单中还有二环西路贯通工程、婺城区人民医院、金华银行婺城支行营业大楼等一批大项目。二环西路全线贯通后，将打通新城区往南发展的通道。婺城区人民医院建成后，将大大方便婺城居民就医。

　　婺城区委常委、常务副区长、婺城新城区管委会主任潘云秋表示，新城区将借助50亿元投资项目的东风，按照“科学发展，快建新城”要求，大力实施“产城联动、城镇共荣、宜业宜居、生态辉映”的发展战略，将新城区这一金华城市的副中心打造成一座真正的现代化新城。