盘活闲置土地 拓展功能区块

　　前不久，磐安广信通讯材料有限公司与位于竹马乡的金华市樱子家纺有限公司签订了协议，租用其2000多平方米的闲置厂房作为新的生产经营场地。去年以来，受国际金融危机影响，该乡工业功能区内部分企业存在厂房闲置的状况。为帮助企业降低成本，缓解因土地政策、规划等因素制约而造成的“无地招商”难题，该乡通过出租、转让等形式，利用企业闲置厂房进行灵活的招商引资。到目前为止，共盘活闲置厂房面积9000余平方米，先后引进了7家企业。

　　近年来，在“工业强乡、工业兴乡”思路的指导下，竹马乡大力推进乡镇工业功能区建设，狠抓项目推进和企业增产增效，并加大对新的经济增长点的培育和扶持，全乡工业经济保持了稳步发展的良好态势。2003年，该乡设立了规划面积达3平方公里的乡镇工业功能区，水、电、路等基础设施日益完善，目前已开发600余亩，有入园企业38家，主要以建材、五金、工量具、外贸加工及带钢铸造等企业为主，其中规模以上企业13家。功能区内还配备了全程代办员，为入园企业提供立项规划、土地审批、权证年审一条龙服务，深受业主好评。2009年，在各地均受国际金融危机深刻影响的大背景下，竹马乡工业经济依旧保持了平稳发展态势，1-11月完成工业总产值11.20亿元，比去年同期增长11.13%。

　　经过多年开发，目前竹马乡现成可用的工业用地已经告罄。如何妥善解决好发展空间与发展后劲问题成为下一步的重点。“一方面必须突破土地制约，在原有基础上拓展工业功能区；另一方面要做好‘内培外引’，即培育一批龙头企业，培植一批主导产品，引进一些低污染、低能耗、高科技、高效益的项目，切实加快工业经济转型升级的步伐。”该乡党委书记李唯表示。

　　据介绍，竹马乡将坚持突出功能区的主导产业特色，注意引进企业的产业关联度，主动衔接、延长产业链，为产业集聚创造条件；继续发挥自身优势，扩大产业覆盖面和质量档次，把它们做精、做透、做高、做强，做出特色；充分利用资源、提高资源配置效率。积极引进、培育新兴产业和高技术产业，全面提升产业层次，构建新的经济增长点，增强产业综合竞争力。同时，坚持经济效益、社会效益、环境生态效益三者并重的原则，高度重视生态、环境保护问题，大力发展“低消耗、高利用、低排放”的循环经济和清洁生产，积极建设资源节约型、环境友好型社会。

　　去年12月，通过多方协调努力，该乡成功化解了功能区内涉及邵湖头村70余亩土地纠纷。“这块土地的历史遗留问题解决后，将有利于突破我乡‘无地招商’的瓶颈制约，为今后工业功能区的拓展打下良好基础。”乡党委委员、常务副乡长方渭基介绍，“目前向东拓展的500亩土地规划也已在论证中，整个工业功能区块的发展空间有望进一步提升。”