改造空心村建设新农村

　　村庄整治让宅口村旧貌换新颜

　　昨日，记者来到汤溪镇宅口村，只见村口矗立着高大的牌楼，“桃源宅口”四个字赋予了村庄深厚的文化底蕴；一排排白墙楼房在村中排列有序，当年路边的露天粪缸、泥墙瓦房也不见了踪影。瓜架上挂满了冬瓜、南瓜、丝瓜，惹人眼馋！村民们说：“是村庄整治让宅口村旧貌换新颜。”

　　在村支书方志宏的带领下，记者参观了该村。尽管天气炎热，一路走来，到处都是忙碌施工的场景。在村中心一块宽阔的场地上，方志宏介绍说，这里是村民休闲广场和远教广场，面积有2400平方米，涉及到24户农房拆迁。农历八月初一浙江省婺剧团将在这里举办送戏下乡活动，所以这几天村里加班加点，争取早日完工。在离广场不远处，是村里新建连接汤九线的通村公路，道路边上的水渠用精致的鹅卵石砌成，构成了宅口村一道独特的风景。

　　据了解，宅口村有村民230户，耕地面积855亩，园地面积866亩，山林面积2900亩，村里还建有600亩生态胡柚园，300亩优质杨梅基地。从2004年开始宅口村进行一系列新农村建设，但在新农村建设的过程中，出现了“空心村”和“一户多宅”现象。“农民生活条件好转了，年轻人住进了小楼房，年纪大的还留在老房子里。破旧的房屋拆不掉，不仅浪费了有限的土地资源，还增添了不稳定因素。”方志宏说。

　　2009年9月，为了进一步改善村容村貌，宅口村两委积极响应省、市、区住房改造号召，启动了农房改造工程。10月，村里围绕“改造空心村、撤并自然村、建设新农村”的目标要求和“连片拆除危旧房、重新规划建新房、腾出空间促发展”的总体思路，向村民做好宣传，统一思想。同时，村里还组织全村党员、村民代表、户主共300多人分批到省农村住房改造示范村——永康市寺口吕村、园周村、王染店村等地参观学习，借鉴经验。通过参观学习，宅口村对住房改造进行了整体规划，确定了需要拆除旧房、危房180户，面积达1.5万平方米。

　　“农房改造涉及面广，工作难度大，具体实施过程中也暴露出了很多问题。但它的确是一项惠及长远的重大民生工程。通过拆除危房、旧房，能有效盘活农村存量建设用地，提高农村土地利用率。”方志宏说，“宅口村是九峰山的入口村，汤九公路穿村而过，每年都有数万名游客经过。住房改造完成后不仅将提升村子的人居环境，还将提升整个汤溪镇的旅游品位。”目前，宅口村已拆除农房130户，水井30口25户，面积达13000平方米，还有部分村民也已签订拆房协议。经测算，如果改造完成可以腾出25000多平方米土地，安排70余户农户的屋基，大大缓解农民住房紧张状况。